كيفية متابعة المشاريع ميدانيا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

المتابعة الفنية للمشاريع 

 تهدف المتابعة الفنية للمشاريع إلى الحصول على عمل ممتاز من الناحية الفنية ومراقبة مدى تقدم تنفيد الاشغال طبقا للجدول الزمني المحدد من قبل المقاول حسب ما جاء في العقد ، ومعاينة المشاكل التي قد تطرأ أثناء سير الاشغال أو التي قد تكون إعاقة مستقبلية للمشروع ، ومعالجتها في وقتها ، ويقوم مهندس المسؤول عن بمتابعة المشاريع بالتواجد المستمر في الموقع والاتصال الوثيق مع المقاولين المنفذين ، ويتيح بالتالي لصاحب المشروع سرعة في إنجاز المشروع في وقته .

طبيعة المشاريع التي سيتابعها المهندس المدني

سنتحدث عن طبيعة المشاريع التي يتم متابعتها من قبل المهندس المدني باختلاف مكان العمل ضمن مديريات الدولة

تتمثل هاته المشاريع في ما يلي : التهيئة الحضرية وما تعلق بها من ساحات خضراء و عمومية وحدائق، إنجاز الطرق الحضرية وما تعلق بها من إعادة الاعتبار، إنجاز الانارة العمومية وعمليات التوسعة، إنجاز شبكات الصرف الصحي ، إنجاز شبكات المياه الصالحة للشرب ، إعادة الاعتبار أو الترميم للتجهيزات العمومية ، انجاز مرافق العمومية أو التجهيزات ، المنشأت الفنية

تحديد الحاجيات

وحسب طبيعة المشروع تنطلق عملية المتابعة بالنسبة للمهندس من تحديد الحاجيات وذلك كما يلي

** بالنسبة لمشاريع الانجاز والتي يتطلب انجازها عدة مراحل فهي تحتاج إلى دراسة من قبل مكتب دراسات وهو المسؤول في هاته الحالة عن تحضير كشف كمي وتقدير لا جمالي الأشغال الواجب انجازها (( تهيئة الحضرية /الطرق الحضرية/ الانارة العمومية /شبكة المساه الصالحة للشرب / شبكة الصرف الصحي ....)) على سبيل المثال انجاز تهيئة حضرية لحي ما أو انجاز مكتبة أو مقر بلدية .....

هنا ستكون مهمة المهندس المدني المتابعة فقط

** الحالة الثانية إذا كان المشروع ليس ذو دراسة مسبقة فهنا على المهندس المدني رفقة مهندس معماري أو مختصين أخرين العمل على تحضير مخطط للعملية متكامل الجوانب التقنية وذلك بعد خرجة او عدة خرجات ميدانية من أجل رفع القياسات والتعرف على المجال المخصص للمشروع وأخذ فكرة كافية من أجل التصميم

** أما إدا كانت طبيعة المشروع تتعلق بإعادة الاعتبار أو الترميم أو التوسيع سيتوجب على المهندس المدني القيام بعملية تقييمية للوضع الراهن ومدى التضرر الحاصل وذلك أيضا بعد خرجات ميدانية لرفع القياسات ثم تحضير الكشف الكمي والتقديري كمرحلة أولى من المتابعة .

ثانيا متابعة المشروع ميدانيا

** تنطلق المتابعة الميدانية للمشروع عندما يتم تنصيب الورشة و ذلك بحضور صاحب المشروع والمستشار الفني والمتمثل في المهندس المدني المتابع وإذا تطلب الامر يحضر مكتب الدراسات والمقاول المكلف بالإنجاز حيث يتم تحديد الأشغال التي يتوجب على المقاول القيام بها مع إعطاء التوصيات اللازمة لضمان السير والتنفيذ الحسن للمشروع وفي الاخير يتم تحضير محضر التنصيب يوقعه الحضور، وذلك لإثبات تاريخ بداية التنفيذ، وتوثيق تسلم المقاول للورشة العمل خاليةً من العوائق بأبعادها الصحيحة وأماكنها المحددة.

تحديد نوعية المقتنيات الخاصة بالمشروع عينات الموادوالأجهزة

** تسليم المخططات التنفيذية الخاصة بالمشروع للمقاول مع توضيحها ان كان هناك نقاظ غامضة

** أثناء سير الأشغال يتوجب على المهندس المدني التواجد الدوري بالمشروع من أجل تحديد الأخطاء وتجنبها قبل فوات الأوان وحث المقاول على التنفيذ الجيد للأشغال أو الزيادة في وتيرة العمل بزيادة عدد العمال.

** وفي كل زيارة للمشروع يقوم بها يتوجب عليه تسجيل ملاحظاته في دفتر الورشة (( هذا الدفتر يكون مرقم وممضي من طرف المستشار الفني وجوده في الورشة أمر ضروري ولصاحب المشروع ومكتب الدراسات، المستشار الفني الاطلاع عليه ووضع ملاحظاتهم الموجهة للمقاول عليه من أجل الالتزام بها )).

  

عقد اجتماعات دورية: 

مع صاحب المشروع حيث يتم طرح المشاكل التي يواجهها المشروع خاصة التي لم يتوصل فيها الى اتفاق بين المهندس المدني والمقاول ومحاولة إيجاد حل لها بصفة عاجلة بعد سماع مختلف وجهات النظر.

تدقيق المستخلصات المالية 

 تدقيق فواتير المخالصة للمقاول بعد أن يقدم هدا الاخير بيان بوضعية الأشغال المراد تسديد اتعاب لإنجازها يقوم المقاول بمطابقتها مع ما تم إنجازه في المشروع من حيث الأسعار والكميات و العمليات المدونة بها – طريقة دفع المستحقات تكون حسب ما ورد في العقد .

الاستلام الابتدائي للمشروع 

ويهدف إلى استلام المشروع من المقاول بحالة إنشائية وتشغيلية جيدة طبقاً للشروط والمواصفات ا لمنصوص عليها في العقد،  تنطلق إجراءات الاستلام بطلب من المقاول الى صاحب المشروع يطلب فيه استلام المشروع ابتدائياً ومن ثم يتم تشكيل لجنة لإجراء الاستلام الابتدائي تتكون صاحب المشروع أو ممثله المستشار الفني مكتب الدراسات حسب الحالة ان وجد و المقاول ، وتقوم اللجنة بمعاينة المشروع والنظم التشغيلية الظاهرة ، وتجري ما تراه ضروريا من الفحوصات والاختبارات ، ومن ثم تحضر محضراً بقرارها بالقبول أو عدمه ثم يعتمد المحضر من صاحب المشروع.

الاستلام النهائي للمشروع 

ويكون بعد انقضاء سنةٍ كاملة من تاريخ الاستلام الابتدائي وبعد أن تكون نواقص الاستلام الابتدائي التي لا تمنع الاستفادة من المشروع قد أكملت ، وبعد إصلاح العيوب التي قد تكون ظهرت خلال تلك الفترة ؛ وتبدأ إجراءات الاستلام بطلب من المقاول الى صاحب المشروع يطلب فيه استلام المشروع نهائياً ومن ثم تشكل لجنة لذلك الغرض تتكون صاحب المشروع أو ممثله المستشار الفني مكتب الدراسات حسب الحالة ان وجد و المقاو .

ويجب أن يسلم المشروع نهائياً خالياً من أي عيوب أو ملاحظات، وبعد التأكد من عدم وجود ما يمنع من الاستلام يُعد محضر استلام نهائي يفيد بأن المشروع قد سلم نهائياً خالياً من النواقص والعيوب.

وفي ما يلي سنتطرق الى بعض النقاط التي يتوجب على المهندس المدني مراعاتها أثناء سير الأشغال حسب طبيعة كل مشروع.

التهيئة الحضرية

التسوية الجيدة لأرضية المشروع بحيث تكون كافية لوضع الخرسانة وبلاطة الغرانيطوا ،كما تم تحديدها في الكشف الكمي والتقديري ويمكن قياسها باستعمال أداة قياس الاطوال

التأكد من نظافة الأرضية قبل صب الخرسانة مع ضرورة وضع الشبكة الملتحمة وإدا كان المقاول قام بعملية الصب في يوم عطلة يتوجب على المهندس عمل معاينة على مساحة 30*30 سم للتأكد من وجود الشبكة الملتحمة.

التأكد من التراكيز المناسبة للخرسانة قبل عملية الصب كما ورد في العقد وكذلك حساب سمك الخرسانة بحيث لا يكون أقل مما طلب.

التأكد من مستوى مربعات الغرانيطوا وذلك باستعمال الميزان حتى لا تكون كل مربعة في مستو مع ضرورة وضع الكولاج بشكل جيد ونضيف التأكد من أن ألواح القولة جيدة وجديدة حتى لا يكون هناك مشكل فيما بعد

التأكد من جودة الادوات المستعملة وأن نوعيتها هي المتفق عليها في العقد.

سلامة قنوات الصرف الصحي والمياه الصالحة للشرب قبل أي عملية صب للخرسانة.

إنجاز الطرق الحضرية

التأكد من عمق الحفر كما ورد في العقد وتصلي شبكة الصرف الصحي والمياه الصالحة للشرب إذا تعرضت لأي ضرر يذكر

التأكد من نوعية التيف المستعمل ورصه بشكل جيد

أثناء وضع الملبس التأكد من سمكه والذي يتراوح بين 5 الى 7 سم باستعمال أداة المناسبة لدلك.

التأكد من عدم وجود هبوط بعد وضع الملبس.

التعلية الجيدة للمحاجر بحيث تكون في نفس مستوى الطريق وضرورة استعمال قولبة جيدة.

بالنسبة للأشغال المتعلقة بالمخبر يتوجب على المهندس الحث على ضرورة تواجد المكتب المكلف.

إنجاز إنارة عمومية

التأكد من أن الحفر على العمق المطلوب ،ووضع المنبه الاحمر للكهرباء والاصفر للغاز على عمق 20 سم قناة التي بها الكابل الكهرباء

التأكد من أن أبعاد قواعد خرسانية للأعمدة وكذا تركيز الاسمنت كما ورد في العقد

التأكد من جودة العتاد ونوعيته ((أعمدة / حامل / جهاز الانارة...)) سويتش والاسلاك الموضوعة في الارضية

في الاخير التأكد من عمل خزانة التحكم

إنجاز شبكة المياه الصالحة للشرب

التأكد من مستوى الحفر واتجاهه من أجل ضمان سريان الماء في الاتجاه المناسب

وكدا التوصيلات الى المنازل مع عمق الحفر المناسب .

إنجاز شبكة الصرف الصرف الصحي:

التأكد من المستوى للحفر قبل وضع المحاجر والقنوات ، ومن ان المحاجر منجزة بإتقان وأن وضعها في مكانه جيد ،مراقبة أقطار القنوات المستعملة .

في عملية البناء والبناءات المعدنية

مطابقة ما يتم انجازه طبقا المخططات التنفيذية المقدمة من طرف صاحب المشروع

ابعاد حفر الأساسات ،التسليح ويتوجب عليه قياسه قبل عملية الصب ،مراقبة عملية القولبة وكدا الأخشاب المستعملة فيها ،تراكيز الإسمنت ، التلبيس الداخلي والخارجي ، التركيب والتموين لمختلف أجزاء المشروع ، مراقبة التثبيت الجيد في الهياكل للبناءات المعدنية

وفي الأخير كانت هاته أهم النقاط المتعلقة بمتابعة المشاريع من قبل مهندس مدني من تحديد الحاجيات إلى غاية التسليم النهائي 

أرجوا أن يكون الموضوع قد أفادكم